2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市熱田区
41.0万円/㎡
前年比+60.4%
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ロイヤルクレスト金山
愛知県名古屋市熱田区新尾頭二丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩7分
2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
4,049万円
45.7万円/㎡
2,832
3,643
4,454
5,266
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,454万円
41.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月17日
ロイヤルクレスト金山
4,880万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 88.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 4,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ロイヤルクレスト金山 名古屋市熱田区新尾頭二丁目 | 金山駅7分 | 4,880万円 | 55.1万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルクレスト金山フロント 名古屋市熱田区新尾頭一丁目 | 金山駅7分 | 3,590万円 | 50.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | ロイヤルクレスト日比野 名古屋市熱田区比々野町 | 日比野駅2分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | メイツ六番町アクトタワー 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅3分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/12 | 藤和シティホームズ沢上 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅7分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/14 | クレステージ・エール六番 名古屋市熱田区六番二丁目 | 六番町駅2分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メイツ金山ATSUTA 名古屋市熱田区沢下町 | 金山駅7分 | 3,790万円 | 53.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス白鳥庭園通り 名古屋市熱田区一番三丁目 | 六番町駅11分 | 2,999万円 | 42.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/31 | モアグレース白鳥庭園 名古屋市熱田区一番一丁目 | 六番町駅13分 | 3,198万円 | 42.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グランドメゾン熱田の杜B棟 名古屋市熱田区横田一丁目 | 西高蔵駅6分 | 4,780万円 | 54.0万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン熱田の杜C棟 名古屋市熱田区横田一丁目 | 西高蔵駅6分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ノイエクラッセ熱田 名古屋市熱田区横田二丁目 | 熱田駅7分 | 3,700万円 | 44.9万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ヴィークコート神宮西 名古屋市熱田区旗屋二丁目 | 熱田神宮西駅3分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンパークガーデニア神宮東公園 名古屋市熱田区六野二丁目 | 熱田駅11分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市熱田区では60.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して34.4%割高です。
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地下鉄名港線 / 日比野駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 32戸 / RC造